Xin phép xây dựng Bình Chánh
Bình Chánh là huyện nằm ở phía Tây – Tây Nam của nội Thành phố Hồ Chí Minh. Toạ độ địa lý của huyện là 1060 27’51 – 1060 42’ kinh Đông và 1020 27’38’’- 100 52’30’’ vĩ Bắc.Huyện Bình Chánh có vị trí phía Tây – Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Thành phố khoảng 15 km, có diện tích tự nhiên 25.255ha, đứng thứ ba về quy mô diện tích, sau huyện Cần Giờ, Củ Chi, là Huyện cửa ngõ của Thành phố với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.
Là một trong 5 huyện ngoại thành, có tổng diện tích tự nhiên là 25.255,29ha, chiếm 12% diện tích toàn Thành Phố. Theo số liệu thống kê giai đoạn từ năm 2015 (608.616 người) đến năm 2021 (800.498 người), dân số tăng 191.882 người, tăng bình quân gần 32.000 người/năm. Với 15 xã và 01 thị trấn, xã có diện tích lớn nhất là xã Lê Minh Xuân 3.508,87ha, xã nhỏ nhất là An Phú Tây với 586,58ha.
Địa giới hành chính của huyện như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.
- Phía Đông giáp quận Bình Tân, Quận 8, Quận 7 và huyện Nhà Bè.
- Phía Nam giáp huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc tỉnh Long An.
- Phía Tây giáp huyện Đức Hoà tỉnh Long An.
Dịch vụ xin Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ
Kiến Tạo cung cấp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng tại huyện Bình Chánh và các quận, huyện khác trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc thực hiện các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.
Ưu điểm của dịch vụ Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ tại huyện Bình Chánh của XPXD Bình Chánh
- Tiết kiệm thời gian, công sức: Chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện toàn bộ các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
- Đảm bảo hồ sơ đầy đủ, chính xác: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về các quy định của pháp luật về xin cấp giấy phép xây dựng, giúp khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác, tránh trường hợp hồ sơ bị trả lại hoặc bị yêu cầu bổ sung.
- Giá cả hợp lý: Chúng tôi cung cấp dịch vụ với giá cả hợp lý, cạnh tranh so với thị trường.
Trình tự thực hiện Xin phép xây dựng tại Bình Chánh theo công bố của UBND huyện Bình Chánh
- Công chức, viên chức tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của của Ủy ban nhân dân cấp huyện kiểm tra tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ do cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa.
- Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận bổ sung hồ sơ nhưng chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép.
- Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
Thành phần số lượng hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại huyện Bình Chánh:
| STT | Thành phần hồ sơ | Số lượng |
|---|---|---|
| 1 | Đối với công trình không theo tuyến: – Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. – Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa ch | 2 |
| 2 | Đối với công trình theo tuyến: – Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và phương án tuyến hoặc Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai. – Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kế | 2 |
| 3 | Đối với công trình tín ngưỡng, tôn giáo: – Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình tôn giáo gồm các tài liệu như quy định tại mục “(1.1) Đối với công trình không theo tuyến” và văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan chuyên môn về tín ngưỡng, tôn giáo thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; – Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình tín ngưỡng gồm các tài liệu như quy định tại Điều 46 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ gồm: + Một t | 2 |
| 4 | Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng: – Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. – Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng chá | 2 |
| 5 | Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ (riêng đối với mẫu đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn thì tiêu đề của đơn đổi thành “Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn”), ngoài ra thành phần hồ sơ cho từng loại công trình cụ thể như sau: | 2 |
| 6 | Đối với công trình của các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế: – Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. – Quyết định phê duyệt dự án; văn bản thông báo kết quả thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở được đóng dấu xác nhận kèm theo (nếu có); báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ; giấy chứng nhận thẩm duyệt thiế | 2 |
20 Ngày
Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp – 20 ngày đối với công trình và 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Trực tuyến – 20 ngày đối với công trình và 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Dịch vụ bưu chính – 20 ngày đối với công trình và 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Công dân Việt Nam, Cán bộ, công chức, viên chức, Doanh nghiệp, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX), Hợp tác xã
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Phí : Đồng (Theo quy định của Bộ Tài chính và địa phương)
Căn cứ pháp lý
| STT | Tên căn cứ pháp lý | Nguồn |
|---|---|---|
| 1 | 50/2014/QH13 | Luật |
| 2 | 62/2020/QH14 | Luật 62/2020/QH14 |
| 3 | 15/2021/NĐ-CP | Quản lý dự án đầu tư xây dựng |
Leave a Reply